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경기·인천 아파트 시세 동향
2026년 10월 11일 업데이트 · 2026년 10월 실거래까지 · 대표 단지 163곳
1년 동안 +13.7%, 최근 3개월 +3.0%입니다(서울은 1년 +14.5%, 3개월 +3.0%). 서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓으면 지금 55입니다. 1년 전 57에서 서울과의 거리가 벌어졌습니다.
단지 시세 중간값
10.5억
84㎡ 중심
서울 = 100
55
1년 전 57
1년
+13.7%
서울 +14.5%
6개월
+6.1%
서울 +3.8%
3개월
+3.0%
서울 +3.0%
생활권별
출퇴근 축으로 나눴습니다. ‘서울 = 100’의 화살표 왼쪽이 1년 전입니다.
경기 남부
강남·판교·기흥·화성 출퇴근 축
- 시세 중간값
- 16.1억
- 1년
- +22.0%
- 3개월
- +5.7%
- 서울 = 100
- 83 → 85
서울과의 거리: 1년 새 2포인트 좁혀짐
경기 서남부
여의도·구로·가산 출퇴근 축
- 시세 중간값
- 9.6억
- 1년
- +13.3%
- 3개월
- +3.1%
- 서울 = 100
- 55 → 50
서울과의 거리: 1년 새 4포인트 벌어짐
인천·김포
마곡·여의도·인천 출퇴근 축
- 시세 중간값
- 7.2억
- 1년
- +2.2%
- 3개월
- +0.7%
- 서울 = 100
- 43 → 38
서울과의 거리: 1년 새 6포인트 벌어짐
경기 동부
강동·잠실 출퇴근 축
- 시세 중간값
- 12.1억
- 1년
- +25.0%
- 3개월
- +3.8%
- 서울 = 100
- 61 → 64
서울과의 거리: 1년 새 2포인트 좁혀짐
경기 북부
광화문·상암·강북 출퇴근 축
- 시세 중간값
- 7.5억
- 1년
- +3.7%
- 3개월
- +0.2%
- 서울 = 100
- 48 → 39
서울과의 거리: 1년 새 9포인트 벌어짐
서울과의 거리
서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓은 경기·인천 전체 값입니다.
지역별
| 지역 | 분위기 | 시세 중간값 | 서울 = 100 | 1년 | 6개월 | 3개월 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경기·인천 전체 | 10.5억 | 551년 전 57 | +13.7% | +6.1% | +3.0% | |
| 경기 남부 | ||||||
| 과천단지 5곳 | 막 달아오름 | 25.7억 | 1351년 전 154 | +4.3% | +2.3% | +3.5% |
| 분당·판교단지 9곳 | 계속 강세 | 18.4억 | 971년 전 99 | +18.2% | +5.9% | +5.3% |
| 위례단지 9곳 | 식는 중 | 18.3억 | 961년 전 90 | +26.0% | +6.3% | +2.4% |
| 수지·기흥단지 10곳 | 계속 강세 | 13.9억 | 731년 전 67 | +26.7% | +12.7% | +5.6% |
| 광교단지 4곳 | 계속 강세 | 18.8억 | 981년 전 94 | +28.1% | +14.8% | +10.2% |
| 수원단지 13곳 | 계속 강세 | 9.4억 | 491년 전 52 | +15.0% | +9.7% | +5.8% |
| 동탄단지 5곳 | 계속 강세 | 16.1억 | 841년 전 72 | +33.4% | +25.4% | +16.0% |
| 경기 서남부 | ||||||
| 광명단지 4곳 | 계속 강세 | 15.0억 | 791년 전 83 | +15.7% | +4.3% | +5.4% |
| 평촌·의왕·군포단지 17곳 | 계속 강세 | 11.7억 | 611년 전 60 | +18.9% | +8.8% | +3.6% |
| 부천단지 8곳 | 막 달아오름 | 8.9억 | 471년 전 54 | +6.3% | +6.2% | +3.2% |
| 시흥·안산단지 12곳 | 계속 약세 | 7.3억 | 381년 전 44 | +5.0% | +3.7% | +1.8% |
| 인천·김포 | ||||||
| 송도단지 5곳 | 계속 약세 | 12.5억 | 651년 전 55 | +11.3% | +5.0% | +3.0% |
| 청라·검단단지 10곳 | 계속 약세 | 7.7억 | 411년 전 45 | +1.6% | +1.3% | +0.7% |
| 인천 원도심단지 10곳 | 계속 약세 | 6.2억 | 321년 전 38 | +2.2% | +1.1% | 0.0% |
| 김포단지 4곳 | 계속 약세 | 7.2억 | 381년 전 43 | -0.3% | -2.5% | +0.2% |
| 경기 동부 | ||||||
| 하남(미사·감일)단지 5곳 | 식는 중 | 15.3억 | 801년 전 79 | +23.7% | +9.0% | +2.9% |
| 구리·남양주단지 10곳 | 계속 강세 | 11.8억 | 621년 전 59 | +26.1% | +14.2% | +6.2% |
| 경기 북부 | ||||||
| 고양단지 14곳 | 계속 약세 | 10.7억 | 561년 전 57 | +5.2% | +2.3% | 0.0% |
| 파주단지 4곳 | 계속 약세 | 7.0억 | 371년 전 43 | -0.8% | +0.5% | -2.0% |
| 의정부단지 5곳 | 계속 약세 | 7.3억 | 381년 전 39 | +3.1% | +2.4% | +1.4% |
지역별 분위기
경기·인천 전체(1년 +13.7%, 3개월 +3.0%)와 비교해 나눴습니다.
계속 강세8곳
1년 동안 기준보다 많이 올랐고, 최근 3개월도 기준보다 빠르게 오르는 곳
막 달아오름2곳
1년 동안은 기준보다 덜 올랐지만, 최근 3개월은 기준보다 빠르게 오르는 곳
식는 중2곳
1년 동안 기준보다 많이 올랐지만, 최근 3개월은 기준보다 느린 곳
계속 약세8곳
1년 동안 기준보다 덜 올랐고, 최근 3개월도 기준보다 느린 곳