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서울 아파트 시세 동향
2026년 10월 11일 업데이트 · 2026년 10월 실거래까지 · 대표 단지 145곳
서울 16개 지역, 대표 단지 145곳(재건축 제외)의 흐름입니다. 지역 분위기는 서울 전체와 비교했습니다.
단지 시세 중간값
19.1억
84㎡ 중심
1년
+14.5%
6개월
+3.8%
3개월
+3.0%
2년 추이
2년 전 가격을 100으로 놓고 단지별 가격 변화의 중간값을 이었습니다.
지역별
| 지역 | 분위기 | 시세 중간값 | 1년 | 6개월 | 3개월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 전체 | 19.1억 | +14.5% | +3.8% | +3.0% | |
| 강남단지 7곳 | 계속 약세 | 36.8억 | -1.0% | -5.1% | +1.6% |
| 서초단지 8곳 | 계속 약세 | 48.6억 | -1.5% | -7.4% | -2.5% |
| 송파단지 6곳 | 계속 약세 | 31.1억 | +2.0% | +3.6% | +0.9% |
| 강동단지 7곳 | 식는 중 | 20.0억 | +15.1% | +2.8% | +2.3% |
| 용산단지 6곳 | 식는 중 | 23.4억 | +19.2% | -0.1% | +2.6% |
| 도심(종로·중구)단지 9곳 | 계속 강세 | 18.5억 | +16.1% | +8.9% | +3.4% |
| 성동·광진단지 12곳 | 계속 약세 | 21.9억 | +8.6% | +1.3% | -0.1% |
| 마포단지 12곳 | 계속 약세 | 21.8억 | +10.9% | +1.0% | +2.5% |
| 서대문·은평단지 11곳 | 계속 강세 | 16.1억 | +17.9% | +4.6% | +6.1% |
| 영등포단지 5곳 | 계속 강세 | 20.5억 | +16.0% | +9.8% | +5.4% |
| 신길·대림단지 6곳 | 식는 중 | 18.2억 | +17.4% | +3.2% | +2.6% |
| 동작단지 8곳 | 계속 약세 | 22.4억 | +14.1% | +1.6% | +0.3% |
| 관악·구로·금천단지 14곳 | 식는 중 | 13.8억 | +18.0% | +7.1% | +2.1% |
| 강서·양천단지 7곳 | 계속 강세 | 16.9억 | +15.9% | +3.4% | +3.3% |
| 동북권단지 14곳 | 계속 강세 | 15.6억 | +23.4% | +8.1% | +4.0% |
| 노도강단지 13곳 | 계속 강세 | 11.1억 | +20.3% | +8.1% | +4.7% |
지역별 분위기
서울 전체(1년 +14.5%, 3개월 +3.0%)와 비교해 나눴습니다.
계속 강세6곳
1년 동안 기준보다 많이 올랐고, 최근 3개월도 기준보다 빠르게 오르는 곳
식는 중4곳
1년 동안 기준보다 많이 올랐지만, 최근 3개월은 기준보다 느린 곳
계속 약세6곳
1년 동안 기준보다 덜 올랐고, 최근 3개월도 기준보다 느린 곳
재건축 단지는 흐름이 달라 따로 봅니다.