분당·판교 아파트 시세 동향
2026년 10월 실거래까지 · 대표 단지 9곳 · 계속 강세
1년 동안 +18.2%로 경기·인천 전체(+13.7%)보다 4.5%p 더 올랐고, 최근 3개월은 +5.3%로 경기·인천(+3.0%)보다 빠릅니다. 서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓으면 지금 97입니다. 1년 전 99에서 서울과의 거리가 벌어졌습니다.
계속 강세: 1년 동안 경기·인천 전체보다 많이 올랐고, 최근 3개월도 경기·인천 전체보다 빠르게 오르는 곳
단지 시세 중간값
18.4억
84㎡ 중심
서울 = 100
97
1년 전 99
1년
+18.2%
경기·인천 +13.7%
6개월
+5.9%
경기·인천 +6.1%
3개월
+5.3%
경기·인천 +3.0%
2년 추이
2년 전 가격을 100으로 놓고 단지별 가격 변화의 중간값을 이었습니다.
서울과의 거리
서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓은 값입니다.
단지별 시세
시세는 최근 3개월 실거래의 중간값입니다. 그 사이 거래가 없으면 기준 달을 적었습니다.
| 단지 | 시세 | 1년 | 3개월 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봇들마을7단지84㎡형 | 27.8억 | +15.3% | +5.7% | 26.09 |
| 백현마을2단지84㎡형 | 27.5억 | +22.2% | +5.0% | 26.09 |
| 백현마을5단지(주공)84㎡형 | 26.9억26.09 기준 | +18.2% | +11.6% | 26.07 |
| 봇들마을1단지(판교신미주)84㎡형 | 18.5억 | +10.1% | -7.5% | 26.08 |
| 더샵분당파크리버84㎡형 · 2015년 이후 | 18.4억 | +16.2% | +6.1% | 26.08 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버)74㎡형 | 16.4억26.08 기준 | +20.0% | -0.4% | 26.06 |
| THESHARP판교퍼스트파크84㎡형 · 2015년 이후 | 15.9억 | +8.0% | +1.8% | 26.09 |
| 판교풍경채어바니티(5단지)84㎡형 · 2015년 이후 | 15.6억 | +24.7% | +5.3% | 26.09 |
| 판교풍경채어바니티(7단지)84㎡형 · 2015년 이후 | 14.6억 | +23.9% | +9.1% | 26.09 |
같은 단지라도 면적형이 다르면 따로 적습니다. 거래가 적은 단지는 한두 건으로 값이 크게 움직일 수 있습니다. 계산 방법