경기 남부 아파트 시세 동향
2026년 10월 11일 업데이트 · 2026년 10월 실거래까지 · 대표 단지 55곳 · 강남·판교·기흥·화성 출퇴근 축
1년 동안 +22.0%로 경기·인천 전체(+13.7%)보다 8.3%p 더 올랐고, 최근 3개월은 +5.7%로 경기·인천(+3.0%)보다 빠릅니다. 서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓으면 지금 85입니다. 1년 전 83에서 서울과의 거리가 좁혀졌습니다.
단지 시세 중간값
16.1억
84㎡ 중심
서울 = 100
85
1년 전 83
1년
+22.0%
경기·인천 +13.7%
6개월
+9.7%
경기·인천 +6.1%
3개월
+5.7%
경기·인천 +3.0%
2년 추이
2년 전 가격을 100으로 놓고 단지별 가격 변화의 중간값을 이었습니다.
서울과의 거리
서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓은 값입니다. 오르면 서울과의 격차가 좁혀진 것입니다.
지역별
| 지역 | 분위기 | 시세 중간값 | 서울 = 100 | 1년 | 6개월 | 3개월 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경기 남부 전체 | 16.1억 | 851년 전 83 | +22.0% | +9.7% | +5.7% | |
| 과천단지 5곳 | 막 달아오름 | 25.7억 | 1351년 전 154 | +4.3% | +2.3% | +3.5% |
| 분당·판교단지 9곳 | 계속 강세 | 18.4억 | 971년 전 99 | +18.2% | +5.9% | +5.3% |
| 위례단지 9곳 | 식는 중 | 18.3억 | 961년 전 90 | +26.0% | +6.3% | +2.4% |
| 수지·기흥단지 10곳 | 계속 강세 | 13.9억 | 731년 전 67 | +26.7% | +12.7% | +5.6% |
| 광교단지 4곳 | 계속 강세 | 18.8억 | 981년 전 94 | +28.1% | +14.8% | +10.2% |
| 수원단지 13곳 | 계속 강세 | 9.4억 | 491년 전 52 | +15.0% | +9.7% | +5.8% |
| 동탄단지 5곳 | 계속 강세 | 16.1억 | 841년 전 72 | +33.4% | +25.4% | +16.0% |
지역별 분위기
경기·인천 전체(1년 +13.7%, 3개월 +3.0%)와 비교해 나눴습니다.
계속 강세5곳
1년 동안 기준보다 많이 올랐고, 최근 3개월도 기준보다 빠르게 오르는 곳
막 달아오름1곳
1년 동안은 기준보다 덜 올랐지만, 최근 3개월은 기준보다 빠르게 오르는 곳
- 과천1년 +4.3% · 3개월 +3.5%
식는 중1곳
1년 동안 기준보다 많이 올랐지만, 최근 3개월은 기준보다 느린 곳
- 위례1년 +26.0% · 3개월 +2.4%