구리·남양주 아파트 시세 동향
2026년 10월 실거래까지 · 대표 단지 10곳 · 계속 강세
1년 동안 +26.1%로 경기·인천 전체(+13.7%)보다 12.4%p 더 올랐고, 최근 3개월은 +6.2%로 경기·인천(+3.0%)보다 빠릅니다. 서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓으면 지금 62입니다. 1년 전 59에서 서울과의 거리가 좁혀졌습니다.
계속 강세: 1년 동안 경기·인천 전체보다 많이 올랐고, 최근 3개월도 경기·인천 전체보다 빠르게 오르는 곳
단지 시세 중간값
11.8억
84㎡ 중심
서울 = 100
62
1년 전 59
1년
+26.1%
경기·인천 +13.7%
6개월
+14.2%
경기·인천 +6.1%
3개월
+6.2%
경기·인천 +3.0%
2년 추이
2년 전 가격을 100으로 놓고 단지별 가격 변화의 중간값을 이었습니다.
서울과의 거리
서울 대표 단지 시세 중간값을 100으로 놓은 값입니다.
단지별 시세
시세는 최근 3개월 실거래의 중간값입니다. 그 사이 거래가 없으면 기준 달을 적었습니다.
| 단지 | 시세 | 1년 | 3개월 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역84㎡형 · 2015년 이후 | 14.9억26.09 기준 | +34.8% | +5.9% | 26.07 |
| 다산자이아이비플레이스84㎡형 · 2015년 이후 | 13.9억 | +26.8% | +14.3% | 26.08 |
| e편한세상인창어반포레84㎡형 · 2015년 이후 | 13.4억26.08 기준 | +29.3% | +1.9% | 26.06 |
| 토평신명84㎡형 | 12.3억26.09 기준 | +12.3% | +1.6% | 26.07 |
| 별내자이더스타84㎡형 · 2015년 이후 | 11.9억 | +25.0% | +6.5% | 26.09 |
| 힐스테이트다산84㎡형 · 2015년 이후 | 11.8억 | +25.3% | +12.6% | 26.10 |
| 다산롯데캐슬84㎡형 · 2015년 이후 | 11.7억 | +31.9% | +14.1% | 26.08 |
| e편한세상 다산84㎡형 · 2015년 이후 | 11.0억 | +27.5% | +11.9% | 26.09 |
| 갈매역아이파크84㎡형 · 2015년 이후 | 8.9억 | +9.0% | +3.8% | 26.09 |
| 아름마을삼성84㎡형 | 7.5억 | +20.2% | +3.0% | 26.08 |
같은 단지라도 면적형이 다르면 따로 적습니다. 거래가 적은 단지는 한두 건으로 값이 크게 움직일 수 있습니다. 계산 방법