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재건축 아파트 시세 동향
2026년 10월 실거래까지 · 대표 단지 20곳
재건축 단지는 건물보다 대지 지분과 사업 진행 상황으로 값이 움직여 일반 단지와 흐름이 다릅니다. 그래서 지역 값에서 빼고 여기서 따로 봅니다.
단지 시세 중간값
31.4억
84㎡ 중심
1년
+12.9%
서울 +14.5%
6개월
+2.5%
서울 +3.8%
3개월
+3.0%
서울 +3.0%
2년 추이
2년 전 가격을 100으로 놓고 단지별 가격 변화의 중간값을 이었습니다.
단지별 시세
| 단지 | 시세 | 1년 | 3개월 | 마지막 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼부90㎡ 이상 · 영등포 | 54.5억 | +53.5% | +75.8% | 26.08 |
| 주공아파트 5단지84㎡형 · 송파 | 45.8억 | +13.3% | +7.3% | 26.08 |
| 신반포490㎡ 이상 · 서초 | 44.5억26.08 기준 | -7.9% | -19.7% | 26.06 |
| 주공아파트 5단지74㎡형 · 송파 | 40.4억 | +4.5% | +0.4% | 26.09 |
| 반포미도84㎡형 · 서초 | 39.2억 | +2.9% | -3.0% | 26.09 |
| 신반포274㎡형 · 서초 | 38.0억 | -5.6% | -4.5% | 26.09 |
| 한신(개포)84㎡형 · 강남 | 37.0억 | +5.7% | +9.0% | 26.09 |
| 대교90㎡ 이상 · 영등포 | 34.6억 | -11.6% | +13.5% | 26.09 |
| 개포주공7단지84㎡형 · 강남 | 34.0억 | – | -11.2% | 26.09 |
| 개포주공6단지84㎡형 · 강남 | 32.5억 | -12.2% | – | 26.09 |
| 우성784㎡형 · 강남 | 30.3억26.09 기준 | +17.2% | – | 26.07 |
| 우성아파트84㎡형 · 송파 | 29.7억26.09 기준 | +5.3% | +4.2% | 26.07 |
| 가락삼익맨숀84㎡형 · 송파 | 26.5억 | +20.0% | +1.5% | 26.09 |
| 2차한양아파트84㎡형 · 송파 | 25.0억 | +8.8% | +1.9% | 26.08 |
| 시범현대84㎡형 · 분당·판교 | 21.7억 | +12.9% | +6.4% | 26.09 |
| 유원제일2차84㎡형 · 영등포 | 21.0억 | +13.5% | +4.0% | 26.09 |
| 삼익그린2차74㎡형 · 강동 | 18.8억 | +15.0% | +2.2% | 26.09 |
| 샛별마을(삼부)84㎡형 · 분당·판교 | 18.0억 | +13.6% | +3.7% | 26.09 |
| 우성284㎡형 · 신길·대림 | 15.7억 | +17.2% | +1.6% | 26.08 |
| 우창74㎡형 · 신길·대림 | 14.2억26.09 기준 | +27.0% | +6.6% | 26.07 |
| 개포주공5단지84㎡형 · 강남 | 거래 없음 | – | – | 26.02 |
| 공작90㎡ 이상 · 영등포 | 거래 없음 | – | – | 26.04 |